Bewirtschaftung von Mietliegenschaften


Wir verwalten Ihr Mehrfamilienhaus und auch Ihre Wohnung im Vollmandat oder als kaufmännisches Mandat.
Gerne stellen wir das Dienstleistungspaket individuell für Sie zusammen.

kaufmännische Bewirtschaftung

  • Vertretet den Eigentümer gegenüber den Mietern und Behörden
  • Ausarbeitung und Einhaltung der Mietverträge
  • Regelung der Sicherheitsleistungen (Mietdepot)
  • Bearbeitung von Kündigungen und Einhaltung der Fristen
  • Vermietung aller Wohnungen mittels geeigneter Werbung
  • Besichtigungen mit Mietinteressenten
  • Prüfung der Neumieter
  • Regelmässige Kontrolle der Mietverträge und des Mietzinses
  • Durchführung von Mietzinsanpassungen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen
  • Abwicklung von Schadenfällen
  • Abschlüsse durchführen
  • Debitoren-/Kreditorenbetreuung
  • Inkasso
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung erstellen

 

technische Bewirtschaftung

  • Instandhaltung der Liegenschaft
  • Liegenschaftsbesichtigung
  • Übergabe des Mietobjektes
  • Übergabeprotokoll des Mietobjektes erstellen
  • Schlussabrechnung erstellen
  • Schliesssystem verwalten
  • Erstellen und Überwachen der Hausordnung
  • Serviceverträge überprüfen, abschliessen
  • Abschliessen des Hauswartvertrages
  • Kontrolle des Hauswartes
  • Gebäudezustand überwachen
  • Vorbereitung und Durchführung von kleineren Instandsetzungen
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